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大荔马家巷繁华已成往昔 万象城市广场即将引领未来

时间:2018-03-05 01:09:11 作者:莲花飞儿 阅读: 2689 点赞: 87 分享: 43

正月十五刚刚过去,天下着小雨有些阴冷,但是马家巷比天气还阴冷。本该开门营业的商户们却也寥寥无几。有部分商户,春节前已经开始清仓甩卖,已经着手选购新的营业场所;有那些精明的商户,早早在新商业中心抢购好有利位置,这会不紧不慢的整理着自家店面里的商品;还有些老商户抱着侥幸心理,边走边看,毕竟这是自己经营了好些年的地方。

马家巷,在陕西商业圈里面籍籍无名,但是在大荔,却是一代人的记忆。

中国的小商品市场在上个世纪90年代发展最为繁荣,从最初的马路市场形成到如今集中经营的综合市场,面对着成本的不断增多及互联网的冲击,大部分小商品市场经营状况不尽人意。随着商贸和物流业的迅速发展,人们的购买渠道越来越多,很多客户被分流。加之批发市场大多是露天经营,冬天冷、夏天热,吵闹、拥挤,各种脏乱差,服务和管理几近缺失,令很多市民望而却步。再加上成本上升、利润下降,致使很多店频繁转手或关门歇业,曾经红火的小商品批发市场迅速萧条。

2018年1月2日凌晨,马家巷某文具店发生的火灾事故,着火面积约500平方米,直接经济损失数千万。这场大火让政府和商户们明白了马家巷市场自身存在的危机。经营环境依然脏乱差、建筑陈旧、市场拥挤、交通拥堵、安全隐患特别突出。

1月12日,大荔县政府重拳出击“经营、仓储、居住”混为一体的商业,责令不符合消防技术标准的必须停产、停业,在两个月内进行搬迁,未搬迁者将吊销执照、断水断电,同时处以5000---50000元罚款。这样的消息,让马家巷商户们陷入了迷茫之中,这些几十年的老商户们该何去何从,广受众人的关注。

笔者计划在马家巷采访之前认识的几个老商户,发现几乎都关着门,只有做儿童玩具的王老板在店里。王老板告诉笔者,1月份政府文件下发之后,很多人年前都开始在清理库存,有些人已经不再交房费,等待搬迁到新市场。为此,年前很多房东和商户又发生了争执,这样一来大家越发没有信心继续经营下去。

王老板还提到其实房东和他们之间的矛盾一直存在,这些年马家巷房费越来越高,马家巷的商户和房东吵架的非常多,因为没有地方去,所以一直忍耐。现在大家想通了,与其这样艰难维持,还不如好好换个地方去重新开始。即使政府不整顿,他们也不想在这样苟延残喘的勉强下去。

据王老板介绍,他们即将搬去的商业中心有西北轻工、康复路和他们深度联合,今年1月28号,他和其他十几位商户代表应邀参加了“康复路中小企业家年会”,除了见到600多商家和厂家,还和轻工商会会长等进项了交流。看到这么庞大的厂家和商业资源,他自己也看到了发展希望,自己还在新商业中心投资50万买了四间商铺。

笔者了解到新的商业中心正在建设中,叫大荔万象城市广场,是陕西省县级城市入驻世界500强和上市公司最多、营业面积最大、业态组合最完整的购物中心,建筑面积11.1万㎡,还有1.6万㎡地下停车场,可停车1000辆。

西安市西北轻工商会会长杨正武跟笔者分析了大荔市场的现状,他说目前大荔县商品价格虚高,性价比很差,一件没有品牌的衣服居然卖到1000多。大荔县百姓生活水平提高了,但是商品品质没有提升,造成很多人去西安消费,或者去蒲城、澄县消费,大荔县消费外流,商家越来越没钱。

杨会长说,他们将在近期带领约100家品牌厂家和商家进驻万象城市广场,计划和大荔商户深度对接。他们的到来将大幅度降低百姓的购物支出,一、二线品牌床品将比目前非品牌售价还要低至少20%左右,品牌服装低30%左右,其他日用品至少降低10%左右。

马家巷的历史进入倒计时!万象城市广场,一个全新的大荔商业中心,正在疾驰而来,并且越来越清晰……

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